Tugas pengantar bisnis minggu ke-8 dan ke-9

Tugas pengantar bisnis minggu ke-8 dan ke-9

Pertanyaan :

1.      Apa yang dimaksud dengan nilai waktu uang dan buatlah 1 contoh perhitungan tentang nilai waktu uang sekarang/ saat ini dan nil;ai uang yang akan datang ?

2.      Jelaskan dengan singkat padat alasan mengapa perusahaan membutuhkan dana ?

3.      Sebutkan apa saja metode penilaian investasi

Jawaban :

1.      Nilai waktu uang adalah suatu konsep yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang akan lebih berharga dari pada nilai uang masa yang akan datang atau suatu konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena perbedaaan waktu.

Metode Nilai Waktu Uang :

·         Model bunga majemuk : model perhitungan modal di masa yang akan datang ditambah dengan akumulasi penambahan bunga.

Contoh soal : Tita meminjam uang di bank sebanyak Rp 50.000.000 untuk jangka waktu 5 tahun, dengan tingkat bunga 5% per tahun. Berapa jumlah uang yang harus dikembalikan Tita pada saat pelunasan ?

Jawaban :  Fn= P(1+i)ⁿ

Fn   = 50.000.000 (1+ 0,05)⁵

= 50.000.000 (1,05)⁵

= 63.814.078

·         Model bunga sinambung: jika frekuensi pembayaran bunga per tahun sangat besar, bunga yang diperhitungkan sangat sering dalam setahun.

Contoh soal : Mira mempunyai tabungan deposito dari bank pemerintah dengan frekuensi pembayaran bunga selama 3 tahun. Nilai tabungan Mira di bank tersebut yaitu Rp 6.000.000 pada saat pertama kali setoran. Berapakah jumlah uang Mira 6 tahun kedepan ?

Jawaban : Fn= P.e.n

Fn        = 6.000.000x2,718x3

            = 48.924.000

Ket : e = eksponen (2,718)

·         Model prevent value : besarnya jumlah uang, pada permulaan periode atas dasar tingkat tertentu dari sejumlah uang yang baru akan kita terima beberapa waktu/periode yang akan datang.

Contoh soal : muti menginginkan agar uangnya menjadi 10.000.000 pada 4 tahun yang akan datang. Berapakah jumlah uang yang harus di tabung Muti saat ini seandaiya diberikan  bunga sebesar 10% per tahun ?

Jawaban : P= Fn/(1+i)ⁿ

P         = 10.000.000/(1+0,1)⁴

            = 10.000.000/(1,1)⁴

            = 6.830.134,5

·         Model pertumbuhan duduk : perubahan berdasarkan rasio tertentu.

Contoh soal : suatu kota pada tahun 2004 berjumlah 4.000.000 jiwa, dengan tingkat pertumbuhan 2% per tahun. Berapakah jumlah penduduk di kota tersebut pada tahun 2006?

Jawaban : Pt=P1.R^t-1

Pt        = 4.000.000x1,02^(3-1)

            = 4.161.600

Ket : R= 1+r

            = 1+0,02

            = 1,02

2.       Alsan mengapa perusahaan membutuhkan dana karena untuk membiayai kegiatan perusahaan yaitu investasi, dan membayar deviden kepada pemegang saham.

3.      metode penelitian investasi yaitu:

·         metode average rate of return

·         metode waktu pengembalian investasi

·         metode net present value

·         metode profitability index

·         metode internal rate of return